Estudio N2 Abogados · Bogotá, D. C.
Firma colombiana dedicada al derecho público. Donde una decisión de la administración compromete su proyecto o su patrimonio, ofrecemos la estrategia para defenderlo.
01 · La firma
Combinamos derecho público, estrategia y rigor académico para proteger lo que usted decide, construye y contrata.
Estudio N2 Abogados es una firma colombiana dedicada al derecho público. Asesoramos y representamos a entidades estatales, a particulares que ejercen función administrativa, a constructores y a inversionistas en los asuntos donde la decisión de la administración compromete un proyecto o un patrimonio.
Concentramos la práctica en seis frentes: la defensa de actos administrativos ante la jurisdicción contencioso-administrativa, la contratación estatal en sus tres etapas, la responsabilidad patrimonial del Estado, la función pública, la estructura de la administración, y el derecho de ordenación del territorio y la gestión urbanística (planeaciones y proyectos urbanísticos).
Nuestros socios acreditan siete años de ejercicio cada uno en derecho público, con trayectoria en la defensa judicial de entidades territoriales y de curadores urbanos, en la dirección jurídica de la Asociación Colombiana de Ciudades Capitales y en la cátedra de derecho administrativo, ordenación del territorio e investigación.
Hemos defendido el acto administrativo desde adentro de la entidad y desde afuera. Ese doble ángulo nos permite anticipar el ataque antes de que llegue a su expediente.
La práctica de la firma se construyó sobre el derecho público y el derecho administrativo. Esa concentración nos permite responder con profundidad cada pregunta de su asunto.
La investigación y la cátedra en derecho administrativo y ordenación del territorio le dan a su caso la lectura de precedente que exige el litigio ante altas cortes.
02 · Cifras
03 · Áreas de práctica
Defendemos el acto de licenciamiento frente a quien lo cuestiona.
Representamos a curadores urbanos, titulares de licencia y constructores en los procesos donde se discute la validez de la licencia de construcción o de urbanización (gestión de licencias en curadurías), y acompañamos la controversia desde los recursos administrativos hasta el proceso judicial.
Asumimos la representación del curador y del titular cuando el acto es demandado, sobre el expediente administrativo completo.
Atendemos el cuestionamiento antes de que llegue al juez, cuando la decisión todavía puede sostenerse o corregirse.
Gestionamos el trámite de licencias ante las curadurías urbanas y acompañamos al titular hasta que el acto llega en firme a la ejecución del proyecto.
Asumimos la defensa judicial con la disciplina de términos que exige una entidad.
Representamos a entidades públicas y a particulares con función administrativa en los procesos donde se discute la legalidad de sus actos y su responsabilidad patrimonial (demandas contra entidades públicas, nulidad y restablecimiento del derecho), y acompañamos también el comité de conciliación y la prevención del daño.
Asumimos el proceso completo, de la contestación a la audiencia, y respondemos por cada término.
Preparamos la decisión del comité con el estudio del caso y una recomendación motivada.
Identificamos las causas que se repiten detrás de las condenas y las devolvemos a quien puede corregirlas.
Intervenimos cuando todavía se puede cambiar el resultado.
Asesoramos a proponentes y contratistas del Estado (licitaciones públicas y contratos con el Estado) en la estructuración de su participación, en la ejecución del contrato y en la reclamación de aquello que la ley y el contrato les reconocen.
Intervenimos mientras aún puede modificarse la regla de selección, que es cuando más incide en el resultado.
Reclamamos por vía administrativa y judicial, con el soporte probatorio construido desde la ejecución.
Atendemos la actuación de las contralorías como un frente autónomo, con reglas y tiempos propios.
Reclamamos la indemnización de quien sufrió un daño que no tenía por qué soportar.
Representamos a personas y empresas en la reclamación del daño causado por las autoridades públicas (demandas de reparación directa e indemnización por daños del Estado), y conducimos el asunto desde la conciliación prejudicial hasta la sentencia.
Reclamamos el perjuicio causado por la actuación, la omisión o la operación de la administración.
Atendemos el daño que nace de la decisión misma, sea administrativa o judicial.
Cuantificamos el daño con metodologías admitidas y agotamos el requisito de procedibilidad.
Llevamos el caso cuya decisión trasciende a las partes.
Representamos a ciudadanos, entidades y asociaciones ante la Corte Constitucional y el Consejo de Estado, en acciones constitucionales (acciones de tutela, acciones populares y demandas de inconstitucionalidad) y en el control de constitucionalidad de la ley.
Ejercemos y defendemos las acciones que protegen derechos e intereses colectivos.
Formulamos e intervenimos en constitucionalidad, donde la admisión del cargo decide antes que el fondo.
Escogemos el caso y el momento, porque la decisión que se obtiene trasciende a las partes.
Revisamos el inmueble antes del negocio y litigamos cuando el negocio falla.
Acompañamos al propietario y al inversionista en el análisis jurídico del inmueble (estudio de títulos y certificado de tradición), en la formalización de la propiedad y en la recuperación del dominio o del crédito (recuperación de predios ocupados).
Analizamos el folio completo y advertimos lo que condiciona la operación antes de que el cliente se obligue.
Recuperamos el bien que ocupa quien no tiene título, con negociación previa cuando resulta más rápida.
Saneamos el título imperfecto del predio rural y actualizamos el reglamento de la copropiedad.
Entregamos una ruta de trámites, no un concepto.
Caracterizamos el patrimonio inmobiliario de entidades públicas (gestión de propiedad urbana), identificamos las inconsistencias entre registro, catastro y realidad física, y definimos la ruta para corregirlas.
Levantamos la ficha de cada predio con su identificación registral, catastral y física.
Contrastamos registro, catastro y terreno, e identificamos cada inconsistencia con su causa.
Convertimos el diagnóstico en trámites concretos, con su norma y su orden de ejecución.
La planta de personal es una decisión jurídica antes que administrativa.
Acompañamos a la entidad en la organización de su estructura y de su planta (reforma de planta de personal, carrera administrativa y derecho administrativo laboral), y asumimos la defensa de las decisiones que afectan la situación de quienes ejercen función pública.
Sustentamos la reforma con el estudio técnico que la ley exige y que después se controla ante el juez.
Atendemos el vínculo desde el nombramiento hasta el retiro, que es donde se concentra la litigiosidad.
Litigamos el asunto de personal ante la jurisdicción contencioso-administrativa, con sus reglas propias.
Defendemos la capacidad de decisión del nivel territorial.
Acompañamos a municipios, departamentos y a sus asociaciones frente a la actuación normativa del nivel nacional y en los asuntos donde se define hasta dónde llega su competencia (plan de ordenamiento territorial y competencias de municipios y departamentos).
Discutimos la norma nacional que desplaza la competencia local, en el escenario que corresponda.
Advertimos el impacto de la norma en trámite mientras todavía puede modificarse.
Acompañamos los instrumentos con los que la entidad ordena y administra su territorio.
04 · Experiencia
Encargos representativos descritos por sector y por tipo de asunto.
Subsecretaría de defensa y protección de lo público de una capital departamental de más de dos millones de habitantes.
Ejercimos la representación judicial, extrajudicial y administrativa en procesos contenciosos, conciliaciones extrajudiciales, un arbitraje y un procedimiento de deslinde. Presentamos los casos ante el comité de conciliación y adelantamos el estudio de acciones de repetición.
Consultoría contratada por una universidad pública nacional dentro del plan maestro de infraestructura física de otra institución de educación superior.
Caracterizamos predial y catastralmente once sedes y elaboramos el estudio técnico-jurídico de las cuatro priorizadas, con identificación de inconsistencias catastrales y ruta de saneamiento.
Área de Seguimiento Normativo, Análisis y Defensa Territorial de la asociación que reúne a las capitales del país.
Dirigimos el litigio estratégico ante la Corte Constitucional y el Consejo de Estado en asuntos de autonomía territorial, con intervenciones en el control automático de los decretos del estado de emergencia y en el examen de la reforma constitucional de competencias, conceptuamos sobre proyectos de ley en trámite y asesoramos a los órganos de gobierno.
Curadurías encargadas del estudio y la expedición de licencias urbanísticas en la ciudad.
Asumimos la defensa de la curadora en los procesos contencioso-administrativos y constitucionales derivados de los actos de licenciamiento, y atendemos la controversia desde los recursos administrativos.
Copropiedad colindante que demanda la nulidad de la modificación de licencia de un proyecto de siete pisos en Bogotá.
Asumimos la defensa de la curadora que expidió el acto frente a la demanda de nulidad, y la representación de su interés propio dentro del proceso.
Proyectos de vivienda de más de diez mil metros cuadrados en Bogotá, cuestionados por vía de acción popular.
Asumimos la defensa del proyecto y del acto que lo autoriza frente a pretensiones de amparo de derechos colectivos, con la carga probatoria técnica que estos procesos exigen.
Adjudicatario en remate judicial que pagó el precio e inscribió su dominio, sin obtener la entrega material del inmueble.
Estructuramos la reclamación de responsabilidad del Estado por la inejecución de la decisión que reconoció el derecho de nuestro cliente, después de catorce años de diligencias frustradas.
Proponente en tres licitaciones públicas de operación logística, ante un consejo superior, una secretaría distrital y un instituto departamental de deportes.
Analizamos el informe de evaluación, las observaciones formuladas en audiencia y las justificaciones de precios, y conceptuamos sobre la viabilidad de impugnar cada adjudicación.
05 · Socios
Socio
Contencioso-administrativo, urbanismo y defensa institucional
Abogado de la Universidad Externado de Colombia, especialista en Derecho Contencioso Administrativo y candidato a magíster en Derecho Administrativo de la misma universidad, donde es profesor de posgrado en proceso de lo contencioso administrativo.
Su práctica se concentra en la defensa judicial de entidades públicas, de particulares que ejercen función administrativa y de clientes privados, entre ellos empresarios minero-energéticos, contratistas del Estado y constructoras. Ha ejercido la representación judicial de un distrito capital y la defensa de curadores urbanos ante las jurisdicciones contencioso-administrativa y constitucional, y ante los organismos de control disciplinario y fiscal.
Fue director Jurídico de Seguimiento Normativo y Defensa Territorial de la Asociación Colombiana de Ciudades Capitales, desde donde condujo el litigio estratégico ante las altas cortes en asuntos de autonomía territorial, con intervenciones en el control de constitucionalidad de los decretos de emergencia y de la reforma de competencias. Antes fue asociado de la práctica inmobiliaria y urbanística de Gómez-Pinzón Abogados (hoy Pérez-Llorca).
Socio
Derecho administrativo, ordenación del territorio y litigio estratégico
Abogado de la Universidad Externado de Colombia, distinguido con tres matrículas de honor. Máster en Derecho de la Ordenación del Territorio, Urbanismo y Medio Ambiente por la Universidad de Málaga, con mención honorífica de su promoción, y candidato a doctor en Derecho y Ciencia Política por la Universidad de Barcelona.
Docente investigador del Departamento de Derecho Administrativo de la Universidad Externado de Colombia, donde dicta derecho administrativo y derecho urbano en pregrado y posgrado. Es autor de doce publicaciones en revistas y libros de investigación jurídica, entre ellas tres artículos en la Revista Digital de Derecho Administrativo de la Universidad Externado y ocho capítulos de libro sobre ordenación del territorio, derecho a la ciudad, organización administrativa y control fiscal. Su línea de investigación son las ciudades metropolitanas, sobre las que tiene en prensa un trabajo acerca de los mecanismos de coordinación interadministrativa en España y Colombia.
Su práctica se concentra en consultoría y litigio estratégico en derecho administrativo y contencioso-administrativo, ordenación del territorio y urbanismo, función pública y contratación estatal, con la proyección de conceptos para entidades públicas del orden nacional y distrital.
06 · Contacto
Escríbanos y le responderemos con un primer criterio sobre su caso: qué se puede hacer, en qué término y con qué expediente.
Dirección
Calle 59 A n.º 5-16
Bogotá, D. C., Colombia
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